В соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ («Возмещение убытков»), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Оценка рыночной стоимости величины убытка необходимо в следующих случаях:

  • Вашу квартиру или офис затопили соседи (это могут быть и фирмы, находящиеся над Вами) по своей вине или вине эксплуатирующих служб;
  • протекла крыша или нарушилась герметичность стены;
  • случился пожар по вине сторонних лиц (например, соседей или арендаторов);
  • случились другие аварии недвижимости (например, появились трещины при перепланировке, или соседи пробурились к Вам в результате ремонта);
  • все вышеперечисленное случилось по Вашей вине, но с Вас требуют заоблачные, ничем не обоснованные, суммы;
  • при транспортировке повреждено имущество, товары (например, утрата части груза или его повреждения в виде трещин, сколов и т.п.);
  • Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда).
  • В случае причинения повреждений застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине страхового возмещения, проведение независимой оценочной экспертизы является самым эффективным способом разрешения конфликта.

Неотъемлемой частью экспертизы по данному направлению является квалифицированно составленный акт осмотра повреждений с приложением фотоматериалов. Перечень необходимых документов в каждом случае отличается, но в его составе, как правило, присутствует:

  • документ, подтверждающий права собственника на имущество, которому причинен ущерб (свидетельство о собственности на объект недвижимости, паспорт транспортного средства, договоры поставки товаров, материалов)
  • акт о наличии повреждений (например, справка ГИБДД о дорожно-транспортном происшествии, акт о заливе, акт о пожаре и т.п.)
//]]>