Что такое Cтроительно-техническая экспертиза?

Судебная строительная экспертиза (иногда именуется судебной строительно-технической) – вид исследования объектов строительной продукции, осуществляемых в соответствии с поручениями органов правопорядка и судопроизводства, когда в процессе рассмотрения судебного иска в Арбитражном суде или суде общей юрисдикции требуются специальные познания в области строительства, технологии производства работ, а также реконструкции или эксплуатации объекта строительства.

Для чего нужна Строительно-техническая экспертиза?


Подсчет размеров ущерба и повреждений, возникших в результате залива, пожара, противоправных или неосторожных действий третьих лиц; проведение анализа изменений в несущих и ограждающих конструкциях после перепланировки, изменения подвального помещения, надстройки; определение состояния недвижимости и возможности ее дальнейшей эксплуатации; исследование недостроенной недвижимости для определения возможности ее достраивания; определение соответствия недвижимости нормам, установленным в нормативной документации; оценка остаточной прочности конструкций и сооружений; обследование здания перед капитальным ремонтом, перепланировкой, реконструкцией; разрешение способов между заказчиками и подрядчиками относительно вопроса качества ремонта или нового строительства; подсчет затрат на ремонт и строительство; расчет обоснования расхода материалов на стройку; проведение анализа качества возведенных конструкций и эффективности использования строительных материалов.

Что может являться объектом строительно-технической экспертизы?

Объектом строительных экспертиз может быть:
- незавершенное строительство;
- строительные конструкции, материалы и изделия;
- ремонтно-строительные и строительно-монтажные работы;
- результаты других строительных экспертиз;
- акты о технических причинах аварий и несчастных случаев;
- документы, подтверждающие оплату проведенных работ;
- журналы технического и авторского надзора;
- технические задания;
- акт об отведении земельного участка под строительство;
- договоры на поставку технического оборудования и материалов;
- строительные объекты;
- комплексы строительных объектов.

Когда проводятся строительно-технические экспертизы?

Строительные экспертизы проводятся в случае возникновения споров на этапах подготовки и возведения объекта. В таком случае экспертиза является досудебной, и чаще всего ее именуют строительным аудитом. Также строительные экспертизы могут проводиться и на этапе судебного разбирательства. Судебная строительная экспертиза будет именоваться в том случае, если проводится процесс по арбитражному, административному, гражданскому и уголовному процессу. При этом в рамках уголовного дела строительные экспертизы назначаются следователем или прокурором. В случае гражданского или арбитражного дела строительные экспертизы назначает суд. Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях:
- Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.
- Определение объемов и стоимости проведенных работ.
- Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
- Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
- Оценка износа сетей, сооружений.
- Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
- Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.
//]]>